公安机关正针对房屋租赁、销售市场合同诈骗犯罪进行重点打击，并指出了其主要犯罪手段，提醒群众避免上当。

    这6种主要犯罪手段包括：房屋租售中介实施的诈骗；房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款；虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款；以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款；通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款；隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。

    公安机关在加大对此类犯罪打击力度的同时，提醒广大群众提高警惕、谨防上当。警方提醒应当注意以下四个方面。

    一是审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房销售（预售）许可证。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。

    二是审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋。不要因贪图便宜落入“真房假证”的诈骗陷阱。

    三是警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告。面对各种媒体的此类广告宣传，要做到谨慎识别，理性判断。投资前应向有关部门进行核实。

    四是谨防交易合同中的“霸王条款”。人们对中介公司普遍存在依赖心理，对他们事先拟好的合同很少提出异议，往往给犯罪分子可乘之机。在签订合同前应仔细阅读合同条款，提防其中的免责条款陷阱，以防自身合法权益受到损害。