江滨区块的老房子拆迁之后，这里即将新建的住宅小区会是什么模样呢？昨天上午，市区旧城改造指挥部公布了丽水中学东侧地块住宅小区效果图以及户型图，江滨区块就近安置小区规划方案正式出台，这个有望成为市区又一标志性住宅的小区，规划设计有16种不同户型的1472套住宅供国有土地拆迁户选择。

    丽水中学东侧地块住宅小区西侧为丽水中学，东侧为大洋河，南至大猷街，北至囿山路，地块东侧沿大洋河有20-30米的绿化带。作为住宅小区建设，丽水中学东侧地块区位优势明显，目前大猷街已经开始动工，周边其他道路也已经建成，未来交通非常便捷；周边景观资源丰富,西边不远就是万象山，南边不远就是江滨公园。

    根据《丽水中学东侧地块住宅小区规划与设计方案》，小区总用地面积65922.55平米，居住户数1472户，地下停车库910个，住宅配套室外停车位42个，商业配套室外停车位20个。

    小区的户型设计以经济实用为出发点，户户带有大面积的观景阳台与大面积的落地玻璃窗，保证每个单元都有良好的观景视线。户型以一梯四户为主，南主卧、明厨、明卫、南阳台为主要形式，有四室两厅两卫、三室两厅两卫、三室两厅一卫、两室两厅一卫、一室一厅一卫等16种不同户型，面积从45平米到150平米不等。

    在功能布局上，主入口在囿山路上设置，次入口则设在大猷街上。小区整体上采取“中心景观式”规划，设置了大面积户外活动场所。在景观设计上以“自然、生态、均好、共享”为设计主旨，小区内将建设300多米长的东方神韵主题园林，成片树木、花架长廊、各类雕塑、绿化小品和谐搭配，处处洋溢着写意和谐的自然气息。此外，小区交通、公建配套、消防等都进行了详细的规划。

    另据了解，至昨日，江滨区块旧城改造工程已经有1854户签订拆迁协议，占拆迁总户数的近6成。