常白农民新社区 

▲招标公告 

常白农民新社区设计采购施工（EPC）总承包项目招标公告 

招标序号：丽建招A2018 083号 

一、招标条件 

常白农民新社区设计采购施工（EPC）总承包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC总承包人。丽水市安居房建设有限公司 受丽水市区城中村改造指挥部委托承担本项目建设管理工作。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。 

二、工程建设项目概况  

1、项目地点：位于联城路与白前路交叉口东北侧地块 

2、工程规模：总用地面积为32002平方米，其中，住宅用地面积23847平方米，公共绿地用地面积3999平方米，总建筑面积69028.09平方米，其中，地上建筑面积44093.31平方米，地下建筑面积24934.78平方米，护坡绿地用地面积4156平方米。总户数418户，总停车位445辆，容积率≤1.85，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。                                

三、招标范围 

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体包括： 

1、工程设计范围为：包含但不限于工程规划范围内的初步设计（含概算）、施工图设计（施工图预算）和专项施工图设计（精装修设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护设计、人防设计、建筑智能化设计、景观绿化设计、泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、气体灭火设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、用地红线内市政及室外配套管线综合设计及相关的深化设计等）、竣工图编制以及BIM设计(应用于设计阶段：建模、性能分析、面积统计、辅助施工图设计、工程量统计等)及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。 

2、工程采购范围：包括但不限于工程材料设备及电梯、空调、充电桩、信报箱、健身器材、门牌标牌、前期物业采购等涉及本项目所有的采购。 

3、工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、精装修、建筑智能化、消防、人防、景观绿化、道路、综合管线、机电抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、气体灭火、自来水、给水、强电、围墙、大门等以及五通一平（含临时施工围墙、大门、场地平整等）、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。 

注：EPC单位提供以上服务，服务费在投标报价中自行考虑，涉及项目招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。 

4、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于水保报告编制、桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、分户检测、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作。以及专业配套（临时用水、临时用电、燃气工程、华数工程、电力工程、给水工程、一户一表等）工程及生活水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。 

注：EPC单位提供以上服务，服务费在投标报价中自行考虑，涉及项目招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。 

四、工期及质量要求 

1、工期要求：建设期总工期1080日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止。含设计、施工、前期手续办理、档案归档、竣工验收备案等所有工期在内）。 

1.1设计工期：合同签订后20日历天内完成初步设计（含概算）；初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计（除绿化景观专项设计之外）并提交施工图审查；施工图审查合格后 10 日历天内按要求交付全套正式施工图， 30日历天内完成预算编制（除绿化景观施工图预算之外）。以上绿化景观所涉及的工作在合同签订后3个月内提出方案，方案确定后1个月内提供施工图和预算。 

2、设计要求的质量标准：符合现行国家相关规定标准。 

施工要求的质量标准：合格。 

3、安全文明施工要求：“九龙杯”标化工地。 

五、投标人资格条件： 

1、同时具有工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，或同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业。 

2、本项目允许联合体投标，联合体投标的必须以建筑工程施工总承包壹级及以上资质企业为牵头人。 

3、拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师（建筑专业），注册在投标人单位。 

4、拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，注册在投标人单位。联合体投标的设计负责人必须在联合体成员单位注册。 

5、上述拟派项目负责人、设计负责人不得为同一人，且必须为投标人在职单位人员。 

6、在本项目投标期间，企业及上述拟派项目负责人、设计负责人不在被住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。 

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。 

七 、招标文件索取途径： 

1、书面不记名索取：2018年 8月 14日起在丽水市公共资源交易中心不计名索取。联系人：陈秋、潘丽芳  联系电话：0578-2668578。 

2、网上下载：2018年 8月 14日起在丽水市公共资源交易网上发布并供下载。该项目相关资料已上传至附件（1-2），请各投标人自行下载，资料仅供参考。 

招标人：丽水市安居房建设有限公司 招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司 

地  址：丽水市囿山路56号        地址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼1210室 

联系人：阙鑫莲、熊晨亦           联 系人：陈秋、潘丽芳 

电  话：0578-2124132 2122806     联系电话：0578-2668578   

公告发布时间：2018年8月14日 备案单位：（盖章） 

▲中标候选人公示 

▲中标结果公示 

▲合同订立及履行情况 

合同订立时间：2018年10月25日    

履行情况：  合同履行中