2021年9月18日，青田县市场监管局接到投诉举报，反映其购买的房子，销售时宣传的三室中的一室包含了设备平台，需要打通包入才能形成房间使用，而实际上并不允许打通。该行为涉嫌虚假宣传，青田局随即对当事人立案调查。　　

经查明，当事人在销售某商住项目时，通过户型图、户型模型等形式进行户型宣传，并且在小区地下室建造了样板房，同时配套制作样板房VR全景看房（电子链接）供客户通过微信直接观看。当事人所展示的户型图、户型模型、样板房、VR全景看房均将设备平台、阳台包入户内进行宣传；当事人员工在销售房子时，也跟客户宣称设备平台或者阳台可以直接使用。但实际上，交付的房屋设备平台、阳台与房间存在墙体、玻璃门（窗）相隔，与展示情况不一致。2021年11月10日，青田县综合行政执法局出具责令停止建设行为通知书，要求相关业主停止设备平台建设，并拆除相关建筑。　　

当事人向消费者宣称可以对设备平台、阳台进行改造，但未向消费者告知改造设备平台和阳台的使用条件和法律风险，易误导消费者，使之认为可直接将设备平台、阳台包入户内使用，扩大使用面积。其行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款的规定，构成了经营者对商品的性能、功能作引人误解的虚假宣传违法行为。青田县市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并对当事人作出罚款的行政处罚。