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反馈意见

采纳情况

原因说明

1

加强老旧小区电梯巡查和管理，及时敦促引导物业在保质期外更换，加大奖励力度。

部分采纳

老旧小区的电梯纳入电梯安全管理的范围，《丽水市电梯安全管理规定（草案）》已设定了使用单位、维护保养单位的安全管理义务，强化了电梯安全的管理。同时，已设定了电梯安全评估机制，对符合条件的老旧电梯要求开展安全评估，以确保电梯的安全使用。对于更换电梯奖补问题，不在本次立法范围。

2

草案第十二条中：电梯的质保期5年？可否按房屋交付之日开始计算，这样才能体现民众实质性的利益，如自电梯安装监督检验合格之日起算，真正到使用者手上也就3年左右的时间。

不予采纳

关于电梯质量保证期限的起算日，《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》（国家市场监督管理总局令第73号）第六十四条第二款有明确的规定，自监督检验合格之日起计算。

3

房屋前期装修期的电梯载重量应设置上限80%，超过设置上限对电梯的潜在零部件损耗系数太大，导致使用寿命缩短。

部分采纳

1.关于电梯的载重量，国家标准GB/T 7588-2020《电梯制造与安装安全规范》、特种设备安全技术规范TSG T7001-2023《电梯监督检验和定期检验规则》等相关规范已有明确规定。

2.关于房屋装修期间的电梯使用问题，《丽水市电梯安全管理规定（草案）》已做了较为具体的规定。第十一条规定，“建设单位、施工单位不得将电梯用于运载建筑材料、建筑垃圾等工程建设施工作业。电梯交付使用前，电梯安装、改造、修理单位应该采取切断电源、关闭轿厢等有效措施，防止电梯被他人使用。”；第十四条第（八）项规定，“电梯乘用人不得未采取防护措施使用电梯运送建筑垃圾、装修材料”；第二十六条第三款规定，电梯乘用人未采取防护措施使用电梯运送建筑垃圾、装修材料的，由市场监督管理部门处五百元以下的罚款。”

4

电梯已过质保期的，动用维修基金的手续太过繁琐不灵活。

不予采纳

《丽水市物业管理条例》第四十七条已作了明确的规定。