人民银行出台新的房贷政策后，各家银行都纷纷对新办按揭业务出台新对策，但是对于3月17日以前办出的房贷该执行何种利率？很多银行都尚无明确态度。不过，一些已经初步确定政策的银行对老客户都比较优惠，明年起将执行下限利率，即在基准利率基础上下浮10%。

　　不少尚未还清房贷的市民提出：由于合同是以前签的，合同上只规定当人民银行调息后，将在第二年的1月1日起进行调整，但现在央行给出了浮动利率，而当初的贷款合同上并没有说利率浮动的情况下如何处理？

　　据悉，浙商银行、民生、光大等部分股份制银行将对老贷款客户实行优惠利率。而广发银行杭州分行有关人士表示，老客户将适用何种利率尚未确定，在明年1月1日到来前将确定政策并尽快通知老客户。四大国有银行中，工行虽然暂时定为利率下限，但仍表示不是最后的政策，而建行、中行、农行等银行则表示总行尚未最后确定利率。有关人士表示，因为离调整期限还有大半年时间，其间仍可能出现变数，此外各家银行也在等待同行先行表态。

　　业内人士分析，一般来说只要是还款及时，没有出现逾期现象的老客户，银行都会首先考虑实行优惠利率；同时对于老的贷款业务，银行如果要一个一个地通过人工调整利率，在操作上将十分麻烦。