省消协针对银行“贷款抵押房必须保险”的霸王条款的修改建议发出40多天后，中国人民银行4月4日首度作出回应。根据央行的态度，这一霸王条款有望终结。

　　中国人民银行办公厅表示，中国人民银行对《个人住房贷款管理办法》中关于住房贷款保险问题非常关注，一直在收集整理各方意见，鉴于调整、完善《办法》涉及面广、影响大，目前，他们正在加紧工作，协调各方意见，尽快妥善处理好住房贷款保险政策问题，维护好借贷双方的正当权益。浙江省消协副秘书长叶元春认为，央行的这一表态，预示着该不合理条款有望得到修改。

　　今年2月22日，省消协、浙江省律师协会、浙江大学法学院联合向中国人民银行发出建议函并抄送中国银监会，要求重新审查《办法》第二十五条有关强制保险的不合适内容。今年全国人代会期间，全国人大代表、衢州市政协副主席汪惠芳同志也向大会提交了修改“贷款抵押房必须保险”的建议。

　　目前银行将办理房贷险作为房地产抵押贷款业务的一项必经流程，购房者为获贷款只有接受。但在现实中，房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件（地震是除外责任）发生的可能性极小，即使遭受火灾水患，框架结构的房屋一般不易毁损，更不易灭失，即房屋本身的出险率极低，保险公司的实际赔付率接近于零。有关人士据此认为：房贷险作为一种商业保险，应遵循市场经济的基本规律，符合公平、自愿原则。购买房贷险作为办理房地产抵押贷款是强制性条件，丧失了本应体现的公平、自愿原则。

　　针对回函，省消协表示，已注意到中国人民银行的态度，同时，希望中国人民银行及相关部门加快对《办法》修改、完善的步伐，以更好地维护广大消费者的利益，促进个人住房贷款业务和保险市场的健康发展。