1 购房户：
现在买房应该是时机了
潘大姐这次在房展会上买房了，一买就是4套。
房子属于金汇广场的单身公寓项目，潘大姐买的房子全都在8楼。其中有一套带个大平台，面积57.47平方米，总价53万多元；另外3套都是50平方米左右的面积，每套房价40多万元。
房展会结束后，11月4日，潘大姐来到浙江金欧置业有限公司，与销售部的工作人员正式签订了购房合同，并与工作人员约定第二天去办理按揭手续。
“其实4套房子并不都是我一个人买，有几套是帮兄弟姐妹买的，只不过前面的手续我代办了。”见到记者，潘大姐笑呵呵地解释说：“最初是我逛房展会觉得这房子好，然后推介给大家的。这个楼盘地段好，房子有电梯，以后我们老了出入也方便。而且兄弟姐妹住在一起，大家有伴，可互相照应。”
潘大姐家中现在已有一套房子。不过潘大姐告诉记者，儿子已经长大，接下去这套房子要留给儿子，自己肯定是要买房子的，“最近中央和地方政府出台了很多救市政策，我想房价要再下降也难，现在买房应该是时机了。”
“在这次房展会上，终于买到了自己理想的住房。”刚刚购买了山水嘉苑三期一套住宅的王潘中笑着对记者说。
王潘中现在居住的房子是1999年买的，位于银苑小区。“那时还没有多少小区概念，但随着市区的商品房小区越建越好，就感觉到自己居住小区的环境不够理想，产生了换房想法。”王潘中说，从去年开始就想改善家庭居住条件了，“不过去年年底时感觉房价有些偏高，所以迟迟没有出手。现在房价已经有些理性回落，况且中央和地方也开始调整政策稳定楼市，所以房价大幅度回落的可能性不大，当然也就签合同了。”
2 丽水楼市：
市场开始出现回暖迹象
为期5天的房展会，成交商品房80套，预订商品房79套。相比之前的楼市，这一数字虽说不上很大，但这次展会上传递出的消费者的购房信心，却让业内人士感觉欣喜。
金欧置业和兴业房产在此次生态房产展示会上都收获颇丰。
金欧置业于生态房产展示会第一天开盘销售的单身公寓项目，55套住宅5天时间里卖掉了40套，成交率达70%以上。浙江金欧置业有限公司销售部相关负责人告诉记者，除单身公寓项目外，金汇广场高层剩余的十几套住宅也成交了两套，很多市民看房时都对这些住宅表现出了购买欲望。
兴业房产10月28日正式开盘销售的山水嘉苑三期166套准现房住宅，在生态房产展示会上同样成了“香饽饽”。“有23套住宅已经成交并付款，此外还有50余位计划买房的市民对我们的楼盘已经关注很久，表达了强烈的购买意向，虽然生态房产展示会期间没有下单，但很可能会在接下去一段时间内作出购买决定。”兴业房产副总经理徐耀平高兴地说：“通过生态房产展示会可以看出，整个房地产市场相比前段时间已经开始回暖。”
市建设局住宅与房地产业处相关负责人认为，降息前市场的波动，对购房人的信心打击显而易见。因此，除展示生态房产建设成果外，维护市场持续稳定发展，保持住房消费市场的信心，自然也就成为了这次生态房产展示会的主要任务之一。市场，也给这次房展会交出了一份较为满意的答案。
“展会期间虽然大多时间是阴雨天气，但前来看房选房的市民还是很多，人气很旺。可以看出，其中绝大部分是有真实购房意向的市民。”市区一房地产开发企业销售部负责人对记者说，“我感觉，降息政策和政府的激励措施出台后，购房者的信心正在逐渐恢复。”
3 开发商：
投资的信心增强了
消费者对丽水楼市信心的恢复，与中央和地方近期频出的各类政策密切相关。
9月中旬，央行4年来首次宣布下调贷款基准利率。之后在短短一个半月时间内，基准利率共被下调3次，其中五年期以上的贷款基准利率从7.83%一直降到了7.20%。
10月22日，市场久盼的国家利好政策也终于出台。财政部、国家税务总局宣布，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的暂统一下调契税税率，并暂免征收印花税和土地增值税。央行则同时宣布金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，可扩大基准利率下限并降低首付款比例。
之后，丽水市政府《关于促进房地产市场持续稳定发展的若干意见》也及时出台，规定自10月28日起的4个月时间内，对百姓购买新建普通商品住房，政府给予2.5%或3%的补贴；符合限价商品住房购买条件的对象，补助标准由650元／平方米提高到1000元／平方米；莲都区范围内实施整村异地转移的农户，在市区购买新建商品住房可按1.5万元／人的标准予以财政补助……
有业内人士认为，房地产市场之前房屋交易量下降，消费者持币待购，和交易环节税费过多有一定关系，因此，国家此次通过政策调整，降低包括契税在内的住房交易税，可以降低居民进入房地产市场的交易成本；而贷款利率的下调，地方财政对购房的补贴等措施，则直接刺激了楼市的交易。
随着市场出现回暖迹象，市区开发商对投资的信心也随之增强。
“政府对购房实施财政补贴的截止时间为2009年2月28日，因此在这之前，估计还会有一部分市民下单买房，整个房地产市场通过调整也会慢慢地好起来。”兴业房产副总徐耀平认为，利好政策让大家对丽水市场的投资信心更足了。
市建设局相关负责人认为，中央针对购房相关税收及贷款政策的调整，重要意义在于对之前的宏观调控紧缩性政策进行了突破，对提升消费、增强信心、促进丽水房地产市场平稳发展会起到积极作用。
