一是加强物业管理政策研究。二是加快指导成立小区业主成立业委会，实施物业小区业主自治管理。三是建立规范物业管理服务收费机制。出台了《丽水市住宅物业服务收费标准》、《丽水市物业管理服务收费实施办法》等文件，建立起了“分等定级、质价相符”的物业服务收费机制。三是建立维修基金管理系统。对原收取的维修基金全部实行电脑系统信息化管理，以小区为单位进行管理，分解到幢。