一、保障性住房建设加快推进
2012年我市要开工建设保障性住房4500套。三季度全市新开工保障性安居工程3504套，其中公共租赁住房2479套、廉租住房251套、经济适用房120套、城市旧住宅区（危旧房）改造住房654套。保障性住房套数开工率为77.87%。
三季度丽水市保障性住房建设情况表
单位：套
到9月底的时候，市区、青田县、龙泉市各有一个项目未开工，特别是龙泉市因集中为一个项目，开工率还是0。
10月18日，市区联城经济适用房（三期）项目顺利开工建设，青田县经过努力也实现开工，因此，至目前全市实际新开工保障性住房共4447套，开工率为98.8%。
目前丽水市保障性住房建设情况表
单位：套
同时，龙泉市的项目现在已具备开工条件，肯定能在本月底前正式开工建设。届时，我市能够按时全面完成保障房开工任务。
二、房地产市场总体保持平稳
今年市政府确定的全市房地产投资额目标67亿元，市区30.88亿元,增长幅度均为15%。
前三季度以来，房地产市场运行总体保持平稳。房地产投资额稳步增长，商品房销售进入7月份以来有所改观,但总体形势仍然不乐观,销售价格基本保持平稳,未出现大幅波动。前三季度市场呈现三个特点:
1、房地产投资保持稳步增长。1-8月份全市完成房地产投资增幅位居全省第二（仅次于舟山），1-9月份房地产投资额增幅跃居全省第一，全市完成房地产投资63.27亿元，同比增长50.1%，完成年度任务数的94.4%。县（市、区）中莲都区完成房地产投资额最大，为27.17亿元，缙云县的增幅最大，达到371.8%。1-9月份全市商品房新开工面积165.21万平方米，同比增长29.8%，房屋施工面积567.46万平方米，同比增长10.2%。
2、楼盘销售形势较为平淡。销售面积同比继续呈现负增长趋势，全市1-9月商品房销售面积58.79万平方米，增幅-8.9%，增幅排名位于全省第7位（全省除杭州、温州同比实现增长外，其余地市均为负增长）。市区进入第三季度以来，销售略有回暖迹象，1-9月商品房销售面积25.74万平方米，增幅9.4%。全市商品房销售面积实现增长的还有缙云171.2%、青田82.9%，其余六市（县）均为负增长，且负增长幅度较大，如云和-64.3%、遂昌-78.6%、景宁-81.5%、庆元-85.1%。
3、商品房销售价格保持平稳。网签统计数据显示，市区1-9月新建商品住宅网签均价10925元/平方米，网签均价比去年同期上升4.45%。未出现如同周边杭宁温等地的房地产价格大幅波动状况，市区网签均价始终在11000元/平方米上下的狭小区间波动。主要原因还是城郊及开发区的低价商品房平抑了市区沿江江景的高价楼盘，从而实现了市区房价呈现总体平稳态势。