丽水市图书馆新馆建设PPP项目公开招标公告（第二次）
丽水市文化广电新闻出版局（以下简称“采购人”）委托中国投资咨询有限责任公司（以下简称“采购代理机构”），对丽水市图书馆新馆建设PPP项目以公开招标的方式进行采购。本次采购工作依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。现将有关事宜公告如下，欢迎通过资格预审的投标人参加。
一、采购项目名称：丽水市图书馆新馆建设PPP项目
二、采购项目编号：zgtzzx-zjls-2017-01
三、项目实施机构：丽水市文化广电新闻出版局
四、项目内容及需求：
为满足丽水市民群众的基本文化需求，完善城市公共文化服务功能，优化丽水市图书馆服务网络体系，根据丽水市政府的规划部署，拟实施丽水图书馆新馆建设工程。新建项目位于丽水中心城区开发路与寿元路交叉口西南侧地块，北临寿元路，西靠好溪堰支流，南临城市规划道路，东临开发路。该选址交通较为便利，自然环境条件适宜。
同时，为进一步创新丽水市公共设施领域投融资模式，缓解政府短期财政压力，提高图书馆建设和运营效率，根据国家有关鼓励社会资本投资公共设施项目的政策精神，经丽水市人民政府批准，丽水市图书馆新馆建设项目拟采用政府和社会资本合作模式进行投资、建设及运营管理。
本项目总用地面积29,439平方米，其中图书馆用地13,000平方米，代建城市公共绿地16,439平方米。项目总建设面积34,479.3平方米，其中地上建筑面积16,998.3平方米，地下建筑面积17,481平方米，容积率为1.308。
根据《丽水市发展和改革委员会关于丽水市图书馆新馆项目初步设计的批复》（丽发改基综〔2016〕299号）文件批示，本项目核定工程概算额为30,360.03万元，其中项目静态投资额为28,250.02万元（不含基本预备费），主要含建筑安装工程费13,926.01万元，室外工程费1,360.84万元，配套设施设备费2,883.9万元，工程建设其他费10,079.27万元。
中标人负责丽水市图书馆新馆建设PPP项目的投融资、部分前期工作、工程建设，并在建设完成后负责项目设施的运营管理，直至项目合作期满将该项目的全部设施和构（建）筑物无偿、完好地移交还丽水市文化广电新闻出版局或其指定机构。运营期内，项目公司负责项目部分设施设备（图书馆日常图书管理的设施设备由丽水市图书馆自行负责）的运营维护工作，包括房建主体及设备养护维修、物业管理（图书馆内外的保安及保洁工作）、公共停车场经营管理、绿地养护等。
项目合作期15年，含建设期2年和运营期13年。
丽水市财政部门将依据PPP项目合同将年度补贴金额纳入相应的财政支出预算，并根据年度的绩效考核结果支付核定的补贴额。
工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。
五、投标人资格：
1、受采购人邀请的已通过资格预审的投标人。
2、已报名并获取本项目招标文件的。
六、其他说明：
1、本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。
2、采购文件出售时间：2017年3月24日起至2017年3月30日。
3、本项目仅允许通过资格预审的投标人参与竞争。
4、本项目接受联合体共同投标，联合体成员不能超过2名。
5、每个独立投标人限2名代表出席开标会议，其中1名为投标人法定代表人或其授权代理人。
七、符合资格的投标人应当在2017年3月24日起至2017年3月30日期间（办公时间内，法定节假日除外）到中国投资咨询有限责任公司（上海市虹口区公平路18号8号楼嘉昱大厦12层）凭以下资料购买招标文件：
（1）国内注册公司营业执照副本复印件并加盖公章（或国外注册公司类似资料）；
（2）投标人出具的购买招标文件授权书或介绍信；
（3）报名及购买招标文件授权代表的身份证复印件（加盖投标人公章）。
请将采购文件费用人民币500元汇款至以下账户（注明：丽水市图书馆PPP项目招标文件）：
开户名称：中国投资咨询有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司上海北外滩支行
银行账号：3100 1626 0060 5000 4577
八、投标截止时间
2017年4月13日9:00
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件将被拒收。
九、投标文件递交地点：丽水市公共资源交易中心（丽水市解放街373号金苑5号三楼受理窗口）
十、开标时间：2017年4月13日9:00
十一、开标地点：丽水市公共资源交易中心（丽水市解放街373号金苑5号三楼开标室）
十二、投标保函
1、投标保函形式：必须为由国内银行出具、不可撤销、见索即付的银行保函。
2、投标保函金额：人民币伍佰万元整（RMB5,000,000.00）
3、投标保函递交截止时间：北京时间2017年4月13日9时00分。
4、投标保函的有效期：应不少于投标文件有效期，须涵盖投标文件有效期。
5、投标保函一经提交均需中标公示期满无异议后方可退回。除中标人以外的投标人投标保函将在中标通知书发出之日起五（5）个工作日内退还；中标人的投标保函将在《PPP项目合同》签订之日起五（5）个工作日内，且中标人按要求提交建设期履约保函后退还。
十三、投标保函及投标文件递交时间
2017年4月13日8时30分—2017年4月13日9时00分，投标人法人或授权代表须将投标保函原件单独密封且与投标文件一并递交，如未递交投标保函或开具的保函不符合招标文件要求的，则有权拒绝收取投标文件。
十四、为配合采购人及采购代理机构顺利开展本次公开招标，对于已购买招标文件的投标人，如因故放弃参加本次投标，应当在不晚于投标截止日期前3日，向采购代理机构书面递交《投标放弃函》并加盖公章，《投标放弃函》需注明放弃投标的原因，递交形式可以为邮递、传真或电子邮件，《投标放弃函》格式由投标人自拟。
十五、联系方式
项目实施机构（采购人）：丽水市文化广电新闻出版局
联系人：叶女士
电话：0578-2272080
联系地址：丽水市文昌路144
邮编：323000
采购代理机构：中国投资咨询有限责任公司
联系人：汤女士、张先生
电话：021-60203002、021-60203065
传真：021-60203111
邮箱：tangdongling@cicoc.cn，zhangruihao@cicoc.cn
联系地址：上海市虹口区公平路18号8号楼嘉昱大厦12层
邮编：200082
中国投资咨询有限责任公司
2017年3月24日
附：通过资格预审的投标人名单
1. 联合体：浙江省建工集团有限责任公司、亚厦控股有限公司
2. 舜杰建设（集团）有限公司
3. 龙元建设集团股份有限公司
4. 通州建总集团有限公司
5. 中天建设集团有限公司
6. 联合体：浙江省基础建设投资集团股份有限公司、浙江嘉城建筑工程有限公司
丽水市图书馆新馆建设PPP项目中标公告
项目编号：zgtzzx-zjls-2017-01
中国投资咨询有限责任公司受丽水市文化广电新闻出版局（以下简称“采购人”）的委托，对丽水市图书馆新馆建设PPP项目（项目编号：zgtzzx-zjls-2017-01）以公开招标的方式进行采购。
现就本次采购中标结果公告如下：
一、采购需求
1.项目内容：
丽水市图书馆新馆建设PPP项目的建设及合同期限内项目运营维护。
2.合作期限：
本项目合作期限为15年。
3.项目概算：
本项目核定工程概算额为30,360.03万元，其中项目静态投资额为28,250.02万元。
二、公开招标发布日期：2017年3月24日
三、评审信息
评审小组成员名单：江永强（采购人代表）、李清（组长）、朱金山、吴柳平、王美媛、刘庆锋、章伟军。
公开招标评审时间：2017年4月13日9时00分
公开招标评审地点：丽水市公共资源交易中心
四、谈判信息
谈判小组成员名单：吴立华（采购人代表）、江永强、叶惠玲、张剑飞、张成节、吴军勇、金晓明、纪颖。
确认谈判时间：2017年4月25日15时30分
确认谈判地点：丽水市市政府行政中心1916会议室
五、中标供应商名称、地址和中标金额
中标供应商名称：中天建设集团有限公司
地址：杭州市钱江新城诚星路69号中天国开大厦
法定代表人：楼永良
中标金额：RMB3231.84万元/年
项目税后全投资内部收益率：5.36%
六、项目合同文本
项目合同文本附件
七、联系方式
采购代理机构：中国投资咨询有限责任公司
联系人：张先生
电话：021-60203065
联系地址：上海市虹口区公平路18号8号楼12层
邮编：200082
项目实施机构（采购人）：丽水市文化广电新闻出版局
联系人：叶女士
电话：0578-2272080
联系地址：丽水市文昌路144
邮编：323000
中国投资咨询有限责任公司
2017年5月10日