自“三改一拆”工作开展以来，开发区以“新增控零”为目标，做到露头就打、即查即拆，从农村、小区、企业防违入手，抓基础、把源头、建立长效机制，进行严格的常态化“源头”管控。

一、加强农村建房的管控力度。一是落实巡查责任，以“人防”强化日常管控。严格执行三级巡查、在建民房挂牌公示和“四到场”监管制度，确保违法建筑一有苗头，就及时发现，立即拆除，狠抓源头管控，降低违法建筑被动发现率。二是创新防控手段，以“技防”实现智慧监管。依托智慧城管、12345、“四个平台”防控系统，切实提高“互联网+”的信息化、网络化水平，有效遏制新增违建的发生。

二、创新物业小区的管理模式。一是建立物业微信监管模式。开发区积极思考小区监管新模式，建立物业管理微信群，指导物业公司将小区违建监管职责纳入物业管理工作中。二是建立违建信息物业登记报告机制。第一时间发现、第一时间上报，“零距离”完成违建行为查处，加强动态宣传和案件警示力度。

三、健全工业企业违建的分类管控。作为产业集聚的南城新区，在带来经济增长的同时，也带来了违法建设的难题。开发区实行“服务与防控”两手一起抓的分类管控模式。一是建立“红黄蓝”巡查机制，按企业规格及违建预期分类进行巡查，并定期进行“无人机”巡查，全方面无死角预防违建“新增”。二是对老违建，依违法建筑使用功能出台相关政策进行分类处置，尽可能保障工业企业的正常生产。