榔树村距离县城15公里，海拔724米，山高路远，产业发展受限，村集体增收难、村民就业难、求学问医难，村民们陆陆续续搬迁下山或外出务工，榔树村逐渐成了“空心村”。如今，整村开发不仅为村集体经济增加了收入，也给村民创造了就业机会。

“如何综合利用原村集体生产资源，为村集体经济和村民增加收入？”村两委班子针对这一课题进行了充分的思考和激励地讨论。于是，就有了鼓励农民搬迁下山，搬迁后将闲置的农村土地、山林、宅基地等资产整体流转到村集体的想法。通过“农民下山、产业上山”发展生态种养、农家乐民宿、乡村旅游等产业，带动村集体和农民增收，探索出了全新的农村闲置资产盘活路径。

“人去房空”的榔树村保存着大量的古民居，具有巨大的民宿业发展潜力。2016年，该村通过创新“征用+挂牌”供地方式，引进浙旅集团等企业投资2.5亿元，将整个榔树村打造成民宿产业综合体，通入股分红及租金收入等方式，每年可带动村集体增收至少10余万元。不仅如此，民宿的建设为村庄带来了大量劳动力需求，如卫生保洁、前台招待、餐饮服务等，解决了130多位村民的就业问题，同时也带动了农产品销售，每年可为村民增收至少400余万元。该项目的实施，让村民真正实现了从“下山脱贫”到“上山致富”的转变。

此外，榔树村的村级项目还积极采取“集体建”的模式，即可由村股份经济合作社担任项目业主，松阳县四都村强村发展有限公司承担项目建设任务，共同完成项目实施，村集体获得每个项目审计价7%的管理费。截至目前，已完成老村道路硬化、美丽宜居、祠堂修缮、古道修复、公厕建造等项目，为村集体带来了一笔不菲的收入。同时，“古道活化”给山村带来发展机遇。榔树村在不破坏古道历史文化底蕴的前提下，对婺处古道进行了部分修复、合理利用。“今天走古道的人，从挑夫变成了徒步爱好者，人气和热度提升了不少，修复古道，根本目的就是希望通过复兴古老线路，带动乡村发展。”该村股份经济合作社社长曾文水说道。

如今的榔树村，村庄变成了景区，产业焕发了活力，榔树项目也成了浙西南最大的民宿综合体项目和浙江古村落保护基金投资的第一个乡村项目，不仅实现了体量和管理模式上的突破，还形成了新村民上山、新老村民共生的发展模式。榔树村探索出一条传统村落保护、乡村旅游、村庄整治的脱贫致富新路子，成功实现了由偏远山村到美丽乡村的华丽蝶变。